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省統(tǒng)計(jì)局：1-8月房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅繼續(xù)收窄 本年到位資金繼續(xù)向好
瀏覽次數(shù)：1317一、房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅繼續(xù)收窄
2009年1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1592.46億元，同比下降10.5%，降幅比1-7月收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中：土地開發(fā)投資78.52億元，下降30.6%；配套工程投資56.97億元，增長(zhǎng) 0.6%。
按構(gòu)成分，建筑工程投資1105.94億元，同比下降4.6%；安裝工程投資133.31億元，增長(zhǎng)28.2%；設(shè)備工器具投資22.61億元，下降39.5%；其他費(fèi)用330.60億元，下降30.9%，降幅比1-7月收窄7.2個(gè)百分點(diǎn)，其中土地購(gòu)置費(fèi)186.06億元，下降41.6%，降幅比1-7月收窄9.6個(gè)百分點(diǎn)，拉低房地產(chǎn)開發(fā)投資增速7.4個(gè)百分點(diǎn)。
按用途分，商品住宅完成投資1152.72億元，同比下降10.2%。其中：90平方米以下住宅完成投資302.80億元，下降5.5%；140平方米以上住宅完成投資352.47億元，增長(zhǎng)10.4%；經(jīng)濟(jì)適用房完成投資5.71億元，增長(zhǎng)5.0%；別墅、高檔公寓完成投資139.40億元，下降9.8%。辦公樓完成投資66.76億元，增長(zhǎng)21.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資148.32億元，增長(zhǎng)10.8%。
二、本年到位資金繼續(xù)向好
1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)本年到位資金2957.79億元，同比增長(zhǎng)22.7%，增幅比1-7月提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中：國(guó)內(nèi)貸款621.64億元，增長(zhǎng)8.9%；自籌資金740.30億元，下降11.4%；其他資金來源1563.70億元，增長(zhǎng)62.4%，增幅比1-7月提高7.8個(gè)百分點(diǎn)。其他資金來源中的定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款分別為845.34億元和555.52億元，增長(zhǎng)59.0%和107.6%。
三、土地成交價(jià)款和新開工面積降幅放緩
1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積1105.03萬平方米，同比下降24.5%；本年土地購(gòu)置面積1443.55萬平方米，下降34.4%；本年土地成交價(jià)款117.66億元，下降43.8%，降幅比1-7月收窄9.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房屋施工面積20886.73萬平方米，同比增長(zhǎng)1.7%；其中新開工面積3135.18萬平方米，下降37.2%，降幅比1-7月收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)。
四、商品房銷售持續(xù)上升
1-8月，全省商品房銷售面積4026.51萬平方米，同比增長(zhǎng)53.1%，增幅比1-7月提高4.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2573.65億元，增長(zhǎng)62.2%，增幅比1-7月提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房銷售均價(jià)6392元/平方米，增長(zhǎng)5.9%。商品房屋空置面積1977.98億元，增長(zhǎng)25.8%。
廣州市商品房銷售面積和銷售額分別為779.22和644.93億元，同比分別增長(zhǎng)43.1%和30.0%。深圳市商品房銷售面積和銷售額分別為543.32萬平方米和730.41億元，分別增長(zhǎng)140.7%和140.2%。
摘自：粵建網(wǎng)